Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Achtung! Einzugbereit Apartment mit Energieetikett A in Wijchen
Suchen Sie nach einer bezugsbereiten Wohnung, in der Sie sofort einziehen können? Dann ist dieses gepflegte Apartment an der 't Slotje 67 in Wijchen auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Mit Energielabel A, einer modernen Ausstattung, zwei Schlafzimmern und einer feinen Grundrissgestaltung ist dies die ideale Wohnung für Anfänger oder junge Paare.
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Huurlingsedam, einem grünen und freundlichen Wohnumfeld mit allen alltäglichen Einrichtungen in der Nähe. Das gemütliche Zentrum von Wijchen ist in kurzer Entfernung. Darüber hinaus sind Schulen, Sportvereine, öffentliche Verkehrsmittel und die Ausfahrtstraßen in Richtung Nijmegen und 's-Hertogenbosch einfach und schnell erreichbar.
Über die Eingangstür im Erdgeschoss gelangst du in den geräumigen Flur mit Zählerkasten und zur Treppe nach oben. Hier gelangst du in eine praktische Diele mit zusätzlicher Aufbewahrungsmöglichkeit. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der großen Fensterfronten eine angenehme, offene Atmosphäre. Der gemütliche Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und Stimmung. Von der Wohnküche aus hast du zudem Zugang zum Balkon, wo du herrlich Kaffee in der Morgen Sonne genießen kannst.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Geschirrspülmaschine, eine 5-Flammen-Kochplatte, einen Kombi-Ofen und einen Kühlschrank. Ein toller Ort, um die leckersten Mahlzeiten zuzubereiten.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei bequeme Schlafzimmer, beide mit einem Fakro Dachfenster ausgestattet, wodurch sie sehr hell sind. Auf dem Flur finden Sie die Zentralheizungsanlage und die Anschlussstelle für die Waschmaschine. Die moderne Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette.
Vorteile dieser Wohnung:
• Appartement, sofort einziehbar;
• Energielabel A;
• Zwei geräumige Schlafzimmer;
• heller Wohnraum mit Kachelofen;
• Balkon;
• Moderne Küche und Badezimmer;
• Aufstellungsfläche für CV und Waschmaschine im zweiten Stock;
• Gelegen an einer feinen Lage in Wijchen, in der Nähe von Einrichtungen.
Suchen Sie nach einer bequemen Wohnung, in der Sie sofort genießen können? Vereinbaren Sie rasch einen Termin zur Besichtigung von 't Slotje 67 in Wijchen. Wer weiß, vielleicht wird dies Ihr neues Zuhause! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 110,94 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 110,94 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 268 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het noordoosten
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Wijchen
Jahres-Stromverbrauch
2110 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Wijchen)
Gaskonsum pro Jahr
720 m³
(Durchschnitt Wohnung in Wijchen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 358.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei HW Makelaardij Wijchen
Über HW Immobilien
HW Makelaardij staat garant voor een enthousiaste benadering, transparante communicatie en heldere afspraken. U kunt rekenen op onze persoonlijke aandacht en een actieve, deskundige begeleiding. Als u op zoek bent naar een makelaar die uw belangen vooropstelt, bent u bij ons aan het juiste adres. HW Makelaardij werkt snel en professioneel!
Onze sterke punten zijn:
- Dankzij onze kleinschalige portefeuille kunnen wij u volop persoonlijke aandacht en maatwerkadvies bieden.
- Wij bieden scherpe courtagetarieven en een aantrekkelijk uurtarief.
- U kunt rekenen op onze intensieve begeleiding gedurende het hele aan- en verkooptraject.
- Met onze uitgebreide (juridische) kennis houden wij u volledig geïnformeerd over alle aspecten van het aan- en verkopen van een woning.
- Wij bieden een uitgebreid scala aan diensten.
Of u nu een huis wilt kopen, verkopen of de actuele marktwaarde van uw woning wilt weten, wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor in Balgoij (Wijchen) of bij u thuis.
